合肥市滨湖新区再添两大型商业区

滨湖新区3宗地是9月6日拍卖转挂牌的延期地块，华东冶金地质勘查局直属单位安徽华冶置业有限公司以13.14亿揽下其中2宗。 坐落于四川路与云谷路交口的BH2012-21地块和杭州路以南的BHC-12地块位置都还不错，在保利和万科滨湖项目附近，东边就是国际金融后台服务基地。

BH2012-21地块，236.66亩的面积，体量不小，规划用途包括商业服务业设施（商业）、居住。不过，竞得人须承诺在地块内商业建筑面积不少于8万平方米，商业对外销售比例不超过商业总建筑面积的60%，其余面积由竞得人自营，且集中商业不得对外销售。

最终，安徽华冶置地以423万/亩摘得滨湖236.66亩商住地块，总价10亿多一点，商业楼面价1268.9元/平方米，住宅楼面价2265.9元/平方米。

滨湖所拍地块限制条件多

随后，安徽华冶置地以452万元/亩，楼面地价2511.10元/平方米再次拿下一宗地。BHC-12地块，69.61亩规划全部为住宅。

BH2012-20地块则由安徽高速和合肥百大联手摘得，现场加价1万元/亩后以404万/亩成交。这块地既有商业还有住宅，232.37亩总价9.38亿元，地面价6059.6元/平方米。这块地也有很强的限制条件，要求竞得人须承诺在地块内建设地上面积不少于8万平方米的集中商业，该集中商业建成后须整体经营，且建成后8年内不得对外销售。

首个公租房地块亮相

最后出让的一宗是瑶海区的公租房地块，由66号竞买人合肥城建投资控股有限公司以85万/亩摘得，总价2278万。从地块区域来看，应该就是合肥市首个市级投资公租房项目龙腾家园，已经完成了搬迁工作任务，有望于本月底破土动工。龙腾家园总投资约2.4亿元，主要规划建设1240套公租房及配套公用附属设施。